Könnyűszerkezetes házban éltem: előnyök, hátrányok
Amikor a könnyűszerkezetes házak szóba kerülnek, azonnal kettéoszlik a társadalom: vannak a rajongók, akik imádják, és vannak azok, akik esélyt sem adnának az ilyen épületeknek. Mi megpróbáljuk a lehetetlent, mert egy cikkben összegyűjtöttük neked a legfontosabb előnyöket, hátrányokat, mindent, ami segíthet eldönteni azt, hogy neked való-e a könnyűszerkezetes ház.
Könnyűszerkezetes házban éltem
Kettő erős érvem is van amellett, hogy miért olvasd el ezt a cikket. Az egyik az, hogy több, mint 10 éven keresztül éltem könnyűszerkezetes házban, éppen ezért ismerem az előnyeit, és a hátrányait is. Másrészt ezt a cikket nem egy könnyűszerkezetes házakat építő cég oldalán olvasod: ettől objektív, mert nincs okunk sem szépíteni, sem felnagyítani azt amit tapasztaltunk.
És van itt még valami: a legtöbb könnyűszerkezetes házat ellenző nem élt soha ilyen házban, nem tudja mit ellenez, és nem tudja miért. Ez a cikk kíméletlen lesz, mert elmondom benne a könnyűszerkezetes ház előnyeit, és a hátrányait is.
Érvek a könnyűszerkezetes házak ellen
Ha valaha valahol el fogod mondani azt, hogy te könnyűszerkezetes házat akarsz építeni, rengeteg ellenérvet fogsz hallani mindenhonnan. Ezek jelentős része komplett őrültség: lesz majd aki azt mondja, hogy ne építs, mert össze fog dőlni, más azt, hogy az első vihar elviszi, gondolj csak bele az amerikai tornádókba. Ezeket a negatív hangokat el tudod hessegetni ha megkéred azt aki mondja, hogy mutasson egyetlen összedőlt könnyűszerkezetes házat, vagy tudja e a tornádópárti, hogy itthon soha nem volt még igazi tornádó: olyan, amelyik 250-300 km/órás széllel érkezik, és mindegy mi van az útjában, azt elviszi.
Vannak ennél komolyabb érvek is. Tény, hogy ha el akarod adni majd, akkor nehezebb lesz, és talán kevesebbért sikerül mint egy téglaházat. (Ennek a másik oldala az, hogy olcsóbban tudod megvenni, ami a mai árak mellett jó) Az is igaz, hogy gyengébb a hangszigetelése és a hőtároló kapacitása, de ez akár még előny is lehet.
Más egyéb (komoly) érvet senki nem tud felhozni az ellen, hogy megépítsd / megvásárold álmaid könnyűszerkezetes házát.
Ilyen benne élni
Ezt a bekezdést fogod imádni, mert ebben találod meg a kérdéseidre a választ, de előtte egy mondat. Amikor eladtuk a házunkat, a vevőknek fel sem tűnt, hogy könnyűszerkezetes házban vannak: azonnal beleszerettek, és gondolkodás nélkül megvették. Hozzátesszük, ők voltak az ötödikek, akik eljöttek megnézni a házat, és egy hónap alatt adtuk el. Talán pár százalékkal alacsonyabb áron mintha tégla lenne.
De, ami téged a legjobban érdekel.
Az építése:
Tény, hogy egy könnyűszerkezetes ház sokkal rövidebb idő alatt megépül, mint egy téglaház, mert nem kell bizonyos technológiai sorrendekre várni (például arra, hogy kiszáradjon a fal). A mi házunk pár hónap alatt lett kész. Az is tény, hogy a könnyűszerkezetes házad hangszigetelése más lesz, mint a tégláé. Hallani fogod, ha valaki a melletted levő szobában beszél, és lehet, hogy vonattól 20 méterre zajos lesz. Én azt javaslom, hogy ne építtess emeletest, mert bár technológiailag megoldható, kicsit jobban hallod majd a lépéseket, mint a téglaházban.
Sokan felróják a könnyűszerkezetes ház hibájának azt, hogy alacsony a hőtároló kapacitása, azaz, ha fűtöd meleg van, ha abbahagyod a fűtést hamar kihűl. Ez részben igaz. Sok könnyűszerkezetes ház épül meg úgy, hogy bár a falakon nem szökik ki a meleg, de a tetőn igen. Sokat segíthet a hőtároló képesség megnövelésében az, ha utólagos tetőszigetelést kap a ház (vagy eleve komoly tetőszigeteléssel építteted), mert akkor arra nem megy ki a meleg. Nézd meg a lépésálló, és a nem lépésálló tetőszigetelésünket, sokat fog segíteni csökkenteni a számláidat. https://tokeleteshoszigeteles.hu/ . Egyébként a gyengébb hőtároló kapacitásnál hátrány az is, hogy nyáron valóban hamar felmelegszik, cserébe este könnyedén ki tudod hűteni és amíg a téglaházban éjjel is 29 fok van (légkondi nélkül) addig a könnyűszerkezetesben éjszakára gyorsan le tudod hűteni.
Előnyök amire nem is gondolsz
A könnyűszerkezetes házak egyik legnagyobb előnye az, hogy ugyanakkora bruttó alapterület mellett sokkal nagyobb nettó alapterülettel tudsz számolni mint egy téglaháznál. Ez azért van, mert a könnyűszerkezetes ház belső válaszfa és a külső fala is vékonyabb, és ez legalább 5-8%-kal több alapterületet eredményez. (Azaz, ha a téglaházad bruttó 200 nm az lehet, hogy nettó 160, míg a könnyűszerkezetes házad bruttó 200 nm esetén nettó 175. (Ezek az adatok tájékoztató jellegűek)
Előny az is, hogy a könnyűszerkezetes házadban lesz egyenes, derékszög, és minden vízszintes, és függőleges lesz. A téglaházakban általában ezekkel nagyvonalúan bánnak a mesterek, a könnyűszerkezetes házadban nem lehet ilyen gond.
További előny, hogy mivel a ház a technikájából adódóan nem igényel építés közben vizet, ezért soha nem fog penészedni, vizesedni a falad, és nem kell tartanod a hőhidaktól sem (éppen ezért is lehet akár utólagosan hőszigetelni a tetődet).
Amit felejts el!
Régebben még igaz volt, hogy a könnyűszerkezetes házakat 20-30%-kal olcsóbban lehetett megépíteni, mint egy ugyanakkora téglaházat, mára már nem szabad azt elvárnod az építtetőtől, hogy a házad legyen jóval olcsóbb mint egy téglaház. Ha pedig azon gondolkodsz, hogy könnyűszerkezetes házat vásárolsz, ne várd, hogy jóval alacsonyabb legyen az ára, mint a tégláé.
Összegzésképp azt javasoljuk, hogy nyugodtan építs, vagy vásárolj könnyűszerkezetes családi házat, de érdemes odafigyelned arra, hogy megfelelő legyen a tetőszigetelése.